Switch to English

Strada Smârdan, Iași

PROIECT VIITOR

 

Locație: Str. Smârdan nr. 8-18, municipiul Iași, județul Iași

Suprafață totală teren: 2.922 mp

Nr. imobile: un bloc de locuințe cu 1, 2 și 3 camere, cu 2 tronsoane, 36 apartamente/tronson, cu regim de înălțime S+D+P+6E; total: 72 unități locative

Descriere bloc locuințe:

-           sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre beton armat;

-           închideri exterioare: realizate din pereţi de 25-30 cm grosime de cărămidă termoeficientă/BCA termoizolaţi spre exterior cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm; şarpantă termoizolată cu vată minerală min. 20 cm grosime; tâmplaria exterioară din profile din PVC cu geam termoizolant;

-           compartimentări interioare: pereţi din zidărie de cărămidă 25 / 12,5 cm grosime, gipscarton; tavane tencuială / gipscarton; compartimentări între apartamente de min. 20 cm grosime;

-           finisaje interioare: pardoseli: gresie ceramică antiderapantă în zonele umede, holuri şi casa scării; parchet laminat în zonele de locuit; pereţi şi tavane: vopsea lavabilă; faianţă max. h=2,10 m la băi / grup sanitar, h=1,40 m în bucătărie; balustradă scară din oţel;

-           finisaje exterioare: faţadele vor fi finisate cu tencuială decorativă peste termosistem, culori pastelate; soclu – tencuială rezistentă la umezeală peste termosistem;

-           acoperişul şi învelitoarea: acoperişul va fi tip şarpantă, din lemn ecarisat și ignifugat; învelitoarea va fi din tablă ondulată;

-           se prevăd contorizări individuale pe fiecare apartament pentru apă caldă / apă rece, energie electrică, gaze naturale; se recomandă nișe de palier pentru rețelele de distribuție și contoare, la care se adaugă rețeaua de TV/net/tel;

-           instalaţii sanitare: alimentarea cu apă potabilă se va face prin conducte îngropate și branşament la coloana de apă;canalizarea apelor menajere se face către coloana de canalizare;apă caldă de consum pentru bucătărie şi băi este asigurată de rețeaua publică de termoficare;

-           instalaţii electrice: vor fi prevăzute instalaţii de iluminat şi prize, în fiecare încăpere; se va prevedea panou electric general de siguranţe în holul de intrare;

-           instalaţii de curenţi slabi: se prevede priză TV în fiecare încăpere locuibilă, o priză net şi telefon în camera de zi, sonerie ușa de intrare / interfon acces scarăparter;

-           instalaţii termice: încălzirea este asigurată prin branșarea la sistemul public de termoficare, prin intermediul radiatoarelor situate în fiecare încăpere a fiecărui apartament (excluzând spaţii depozitări, cămară); se va prevedea încălzire și pe holul de palier;

-           instalaţii gaz: se va prevedea racord al fiecărui apartament pentru aragaz amplasat în bucătărie; va fi prevăzut senzor de gaz;

-           amenajări exterioare: fiecare construcţie va fi înconjurată perimetral de un trotuar de protecţie cu lăţimea de min. 100 cm cu pante minime către exterior pentru îndepărtarea apelor; alei pietonale, platformă împrejmuită / acoperită pentru pubele gunoi menajer;

Utilități: Primăria Municipiului Iași va realiza din fonduri proprii viabilizarea terenurilor (rețelele de utilități, drumul de acces, spațiile verzi, iluminatul public, etc).

Teren: Terenul aferent locuințelor este transmis în folosință gratuită ANL de către Consiliul Local al Municipiului Iași, pe durata executării construcțiilor de locuințe. Ulterior predării locuințelor către beneficiari, autoritatea publică locală va stabili modul de exploatare a terenurilor.

Termen de finalizare: Locuințele vor fi realizate în termen de 18 luni de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor.

 

Perspective, plan de situație, fațade, planuri bloc locuințe și apartamente